尊敬的各位商家:
為了進(jìn)一步推動(dòng)冕寧縣水岸金街的商業(yè)發(fā)展,提升城市綜合服務(wù)品質(zhì),現(xiàn)面向社會(huì)公開招商,誠邀有實(shí)力、有特色、有經(jīng)驗(yàn)的商家入駐。
一、樓層概況
該商鋪位于冕寧縣紅軍廣場(chǎng)水岸金街5號(hào)樓,擬對(duì)一層建筑面積809.48平方米,二層建筑面積809.48平方米對(duì)外出租。樓層水、電、消防設(shè)施齊全,配備電梯。
二、招租政策
1、本次招租優(yōu)先考慮整層承租的意向方,整層承租將為商家提供更廣闊的空間布局和更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,同時(shí)也有利于商家整體經(jīng)營(yíng)策略。
2、根據(jù)報(bào)名情況,單一樓層如報(bào)名人數(shù)達(dá)到兩人以上需在評(píng)估租賃價(jià)格上進(jìn)行競(jìng)價(jià),單次競(jìng)價(jià)加價(jià)1000元起,價(jià)高者得。
3、本次招租租賃期限為3年,3年租期中第三年在年租金上上調(diào)3%,租賃期滿后,我公司將對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估,并按國有資產(chǎn)租賃管理辦法及我公司資產(chǎn)租賃規(guī)定續(xù)簽租賃合同。優(yōu)先承租給原租賃方。
4、承租人裝修期限為 5 個(gè)月,裝修期按照合同簽訂之日起計(jì)算,裝修期不計(jì)入總租賃時(shí)限內(nèi)。
5、租金及支付方式:租金根據(jù)樓層位置、租賃實(shí)際面積×租金價(jià)格×租賃時(shí)間在簽訂合同后3日內(nèi)按年一次性支付。
三、報(bào)名保證金
1、有意向參與本次招租的企業(yè)或個(gè)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納報(bào)名保證金 20000.00 元。
2、報(bào)名保證金的繳納指定賬戶名稱:冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司 /開戶行:四川銀行涼山冕寧支行/開戶行賬號(hào):201111201006600566。
3、未成功簽約的意向報(bào)名招租商家,報(bào)名保證金將在招租結(jié)束后的 5日內(nèi)無息退還,如遇節(jié)假日順延。
4、有下列情形之一的,不予退還競(jìng)租保證金:
①競(jìng)租完成后,中選人放棄中選項(xiàng)目的;不按規(guī)定時(shí)間與招租方簽訂合同的;在簽訂合同時(shí)向招租單位提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的;拒不提交所要求的履約保證金的。
②競(jìng)租人在競(jìng)租活動(dòng)中串通競(jìng)租、弄虛作假的。
③違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定不予退。
5、成功簽約的商家,報(bào)名保證金將在簽訂租賃合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間因個(gè)人原因中途退出經(jīng)營(yíng)或私自將租賃樓層轉(zhuǎn)租,履約保證金不予退還。
四、報(bào)名須知
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人(法律另有規(guī)定者除外)均可報(bào)名參加。
2、報(bào)名時(shí)間:2024年12月25日——2024年12月31日9:00-17:30,節(jié)假日及周末除外),攜帶相關(guān)資料(包括但不限于有效身份證、企業(yè)及個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)方案、品牌介紹、報(bào)名保證金回單)前往冕寧縣人民路技術(shù)巷1號(hào)/冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司二樓資產(chǎn)部現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,逾期不予受理。
3、上述不動(dòng)產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,招租人不再組織現(xiàn)場(chǎng)查勘。凡報(bào)名競(jìng)租人,均視為認(rèn)可出租樓層現(xiàn)狀。
五、其他約定
1、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等出租樓層發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
2、承租方為所租賃樓層的安全責(zé)任人,在使用所租賃樓層時(shí)必須嚴(yán)格遵守國家以及出租方各項(xiàng)安全管理規(guī)定和要求,認(rèn)真做好安全管理工作,及時(shí)排查和消除安全隱患。承租方對(duì)因在租賃樓層內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引發(fā)的一切事故負(fù)責(zé)。
3、出租方所出租樓層按現(xiàn)狀出租,出租方不負(fù)責(zé)出租期間所出租樓層相關(guān)設(shè)施設(shè)備維修、修繕。在不改變、破壞樓層結(jié)構(gòu)且取得出租方書面同意的前提下,承租人可對(duì)樓層進(jìn)行裝修,但租賃期滿,出租方不對(duì)承租方的裝修投入承擔(dān)任何補(bǔ)償。
4、承租方在租賃期間負(fù)責(zé)樓層的日常維護(hù)、保養(yǎng),相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),承租方保證在租賃結(jié)束時(shí)樓層相關(guān)附屬設(shè)施完好、正常,出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。承租方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
招商單位:冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司
聯(lián)系電話:18009023228 、0834-6851822
2024年12月25日